金融圈傳來一則令人悲傷的消息。

(資料圖片)

當地時間6月25日，據《紐約時報》報道，近日，現代投資組合理論先驅、諾貝爾獎得主哈里·馬科維茨（Harry Markowitz）去世，享年95歲。馬科維茨的研究顛覆了傳統的選股思維，被認為是“華爾街的第一次革命”，馬科維茨也被評為“世紀人物”。

另外，據澎湃新聞消息，6月26日，諾貝爾化學獎得主，美國得州大學奧斯汀分校機械工程系教授、固體物理學家，鈷酸鋰、錳酸鋰和磷酸鐵鋰正極材料的發明人，鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫（John B. Goodenough）去世，享年100歲。

一則關于“男子欠1.7億仍住豪宅養女友”的話題一度沖上微博熱搜榜第一，引發熱議。6月26日凌晨，成都市中級人民法院對巨債“老賴”應某某進行抓捕，在其別墅內搜查出奢侈品、名酒等諸多財產。據悉，應某某涉及的案件執行標的本息總金額約1.7億元，但僅執行到位5.3萬元。

當前，又一巨雷正在拉響警報。據數據分析公司Green Street的最新數據顯示，自美聯儲加息以來，美國商業地產，尤其是辦公樓的交易量、價格正在急劇下跌，辦公樓的價值下跌了27%，公寓樓價格下跌了21%。另外，據美國抵押貸款銀行家協會的數據，僅在美國，2023年、2024年到期的商業房地產貸款合計高達1.4萬億美元（約合人民幣10萬億元）。華爾街機構警告稱，當最后期限到來時，面臨大筆本金支付的業主可能會選擇違約。

一代傳奇隕落

當地時間6月25日，據《紐約時報》報道，當地時間6月22日，現代投資組合理論先驅、諾貝爾獎得主哈里·馬科維茨（Harry Markowitz）去世，享年95歲。

圖片來源：諾貝爾獎官網

報道稱，馬科維茨的助手瑪麗·麥克唐納（Mary McDonald）表示，當地時間周四馬科維茨在圣地亞哥的醫院死亡，死因為肺炎和敗血癥。

資料顯示，1927年8月24日，馬科維茨出生于美國伊利諾伊州的芝加哥。1947年，他從芝加哥大學經濟系畢業，獲得學士學位。隨后，他在芝加哥大學獲得經濟學碩士和博士學位，師從著名學者經濟學家米爾頓·弗里德曼和雅各布·馬沙克，以及數學家和統計學家倫納德·薩維奇。馬科維茨的學術和工作經歷非常豐富，曾在多家知名院校擔任教授，也曾在多家國際知名公司擔任要職。

在馬科維茨之前，投資界認為最好的股票市場策略是，選擇具有最佳前景的公司的股票。1952年，馬科維茨發表了論文《投資組合選擇》，用現代投資組合理論（也就是現在大名鼎鼎的MPT）推翻了這一廣為應用的理論。

其研究的核心基于風險與回報之間的基本關系。他向外界表明，投資組合的風險很少依賴于其成分股票和其他資產的風險，反而更多依賴它們之間的相互關系。將投資組合多元化的好處理論化，并進行量化計算，而且可操作，馬科維茨是第一人。

馬科維茨的研究顛覆了傳統的選股思維，被認為是“華爾街的第一次革命”。因在金融經濟學方面做出了開創性工作，馬科維茨榮獲1990年諾貝爾經濟學獎。1999年，財經報紙《養老金與投資》將他評為“世紀人物”。

另外，他的理論現已滲透到資金管理的各個方面，金融專業人士無人不曉。

“現代投資組合理論已經從學術界的殿堂變成了投資管理的主流，從學術界外延至普遍應用。”加州一大型投資公司Research Associates的首席執行官羅伯特·阿諾特(Robert Arnott)在和馬科維茨的一個視頻采訪中說。

另外，據澎湃新聞消息，6月26日，諾貝爾化學獎得主，美國得州大學奧斯汀分校機械工程系教授、固體物理學家，鈷酸鋰、錳酸鋰和磷酸鐵鋰正極材料的發明人，鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫（John B. Goodenough）去世，距離其101歲生日僅有一個月。這一消息由古迪納夫在得州大學的學生在推特上確認。

“老賴”欠1.7億，住豪宅、養女友

6月26日，一則關于“男子欠1.7億仍住豪宅養女友”的話題一度沖上微博熱搜榜第一，截至發稿，該話題的閱讀量高達2.4億，引發輿論熱議。

6月26日凌晨，成都市中級人民法院對巨債“老賴”應某某進行抓捕。

據了解，這是何某某與應某某民間借貸糾紛案，判決后，應某某一直未履行。在法院多次判決其還款的情況下仍欠債“失蹤” ，購置豪宅養女友。

紅星新聞報道，當天凌晨5點，成都中院集合兩級法院執行干警、法警、公證人員共40余人前往被執行人應某某的居住地進行現場搜查。

在執行現場，應某某拒絕打開保險柜，結果法官請來了開鎖匠。

應某某居住在位于天府新區的蔚藍卡地亞別墅。執行人員當場將穿著睡衣的應某某控制，并在別墅內搜查出奢侈品、保單、名酒等諸多財產，也搜集到其子女就讀高收費私立學校所簽訂的協議等高消費憑證。

現場搜查近3小時，對搜查到的物品，公證人員現場逐一進行清點造冊，并由法院依法予以查封、扣押。

據悉，本案中，中院案件執行標的本息約為1億元，青羊法院兩個案件總執行標的約為7000萬元。但在當日強制執行之前，未調查到應某某名下登記有財產，三個案件共執行到位僅為5.3萬元，為了保證申請執行人的權益，根據申請執行人何某某提供的應某某行蹤，當天法院對應某某所居住的豪宅進行搜查，并對其進行了現場控制。

美國10萬億貸款發出預警

又一巨雷正在拉響警報。

據數據分析公司Green Street的最新數據顯示，自美聯儲瘋狂加息以來，美國商業地產，尤其是辦公樓的交易量、價格正在急劇下跌。其中，辦公樓的價值下降了27%，公寓樓價格下跌了21%，購物中心價格下跌了18%。

保德信金融(Prudential Financial Inc.)旗下的商業地產研究機構PGIM Real Estate預計，在觸底之前，歐洲寫字樓價格還將下跌超25%，亞太地區將下跌近13%。

2008年金融危機后，美國寫字樓價格經歷長達6年時間才復蘇，且主要集中在住宅房地產領域。世邦魏理仕集團的全球首席經濟學家Richard Barkham認為，這一次需要10年時間。

更殘酷的現實是，在美聯儲加息潮之下，越來越高的利率使得貸款人需要面臨更高的融資成本。

根據美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)的數據，僅在美國，2023年、2024年到期的商業房地產貸款合計高達1.4萬億美元（約合人民幣10萬億元）。

華爾街警告稱，當最后期限到來時，面臨大筆本金支付的業主可能更愿意違約。

彭博社報道稱，由于成本過高，包括黑石集團、Brookfield和太平洋投資管理公司(Pimco)在內的巨頭已經選擇停止支付一些建筑物的款項，因為它們的現金和資源有更好的用途。

紐約寫字樓空置率預計今年將達到創紀錄的22.7%，通常占該市財產稅收入的20%左右。紐約大學和哥倫比亞大學的研究人員進行的一項聯合研究發現，到2029年，由于遠程工作的影響，該市的辦公室將失去疫情前44%的價值。

校對：高源

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