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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美國(guó)抵押貸款利率升至去年11月以來(lái)的最高水平，加大了潛在購(gòu)房者的壓力。房地美周四在一份聲明中說(shuō)，30年期固定貸款的平均利率為6.5%，高于上周的6.32%，連續(xù)第三周上升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)備迎來(lái)關(guān)鍵的銷(xiāo)售季節(jié)，借貸成本上升正使得需求疲軟。抵押貸款申請(qǐng)最近降至1995年以來(lái)的最低水平，1月份美國(guó)成屋銷(xiāo)售意外連續(xù)第12個(gè)月下降。

房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater稱(chēng)："經(jīng)濟(jì)繼續(xù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，利率正在重新定價(jià)，以反映強(qiáng)于預(yù)期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、緊張的勞動(dòng)力市場(chǎng)和棘手的通脹威脅。"

美聯(lián)儲(chǔ)一直在提高基準(zhǔn)利率以抑制通貨膨脹。盡管美聯(lián)儲(chǔ)放慢了加息幅度，但上次會(huì)議的紀(jì)要顯示，官員們傾向于繼續(xù)加息。過(guò)去一年，利率上調(diào)導(dǎo)致借貸成本飆升。擁有60萬(wàn)美元抵押貸款的買(mǎi)家現(xiàn)在平均每月需要支付3792美元，比去年同期多出約965美元。

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