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8月29日，深圳國際控股有限公司披露2023年度中期業績公告。

觀點新媒體獲悉，報告期內，深圳國際實現總收入約港幣69.18億元，較去年同期下降8%（撇除匯率影響，與去年同期相若）。股東應占盈利較去年同期下跌84%至港幣9,205萬元，主要由于去年同期深國際前海商業發展（深圳）有限公司增資擴股錄得一次性收益，而本期間并無該一次性收益，以及于本期間人民幣貶值及受財務成本上升等因素影響。

報告期內，該集團物流業務整體收入約港幣9.25億元，較去年同期下跌5%（撇除匯率影響，較去年同期上升2%）。物流業務的股東應占盈利較去年同期大幅上升127%至港幣3.92億元，主要由于物業重估、若干新建物流園先后投入運營及新收購的物流園項目帶來利潤貢獻。

在物流主業拓展方面，該集團在土地資源獲取方面繼續表現出較強的競爭優勢，成功獲取深圳平湖南項目占地面積約33.4萬平方米的物流用地，并先后在佛山高明、山西太原及成都溫江成功競得若干優質倉儲用地。

2023年上半年，集團物流業務規模持續增長，新建成并投入運營的面積約22萬平方米。于2023年6月30日，集團在全國近40個物流節點城市實現布局，管理及經營達34個物流項目，總運營面積逾450萬平方米。

該集團于2023年6月30日總資產及總權益分別約為港幣1,271.48億元及港幣520.10億元，而股東應占資產凈值約為港幣293.13億元，每股資產凈值為港幣12.2元，較去年年底下跌7%，主要受人民幣波動影響；資產負債率為59%，與去年年底相若，負債比率（按借貸凈額與總權益比率計算）為76%，較去年年底上升4個百分點。該增加主要是由于本期間投資活動增加而產生額外借款所致。

于2023年6月30日，該集團持有現金約港幣106.54億元（2022年12月31日：港幣140.25億元），較去年年底下跌24%，主要是償還息率較高的貸款。

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