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觀點網(wǎng)訊：5月4日消息，“西部證券-陜城投集團人民大廈資產(chǎn)支持專項計劃”于近期成功發(fā)行，項目總規(guī)模6.50億元，其中優(yōu)先級6.48億元，票面利率3.8%，期限12年（3+3+3+3），AAAsf評級，全場認購倍數(shù)近2倍，獲得了資本市場的高度認可，該項目為全國西北地區(qū)的首單國企物業(yè)CMBS。

據(jù)觀點新媒體了解，本次項目由西部證券擔任計劃管理人，由陜投集團擔任原始權益人及增信機構，實際融資人陜城投集團，由西部信托擔任信托受托人，標的物業(yè)為西安人民大廈公司持有的位于古城西安中心的索菲特酒店（五星級）、寫字樓、餐飲會議中心組成的混合業(yè)態(tài)。本次發(fā)行通過結構化創(chuàng)新為陜城投集團及人民大廈打開了通向資本市場的通道，降低了陜城投融資成本。

西部證券作為中國西北唯一上市券商，本次項目的成功發(fā)行是公司踐行證券行業(yè)“合規(guī)誠信專業(yè)穩(wěn)健”及公司“和聚力合創(chuàng)富”核心理念的充分體現(xiàn)，是公司全面踐行資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化、資本證券化“三化”發(fā)展路徑的重要舉措。

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