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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，中國南山開發(fā)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)募集說明書。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本期債券注冊金額為人民幣15億元，本期發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元，募集資金全部用于發(fā)行人非房板塊，用于償還發(fā)行人本部到期信用債本息及補(bǔ)充物流運(yùn)輸業(yè)務(wù)營運(yùn)資金。

本期債券3+N（3）年期，在發(fā)行人依據(jù)發(fā)行條款的約定贖回時(shí)到期，無擔(dān)保，主承銷商及簿記管理人為招商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。

數(shù)據(jù)顯示，發(fā)行人2022年1-9月凈利潤為-10,617.3萬元，較上年同期下降了106.38%，主要是由于本年部分項(xiàng)目收入利潤結(jié)轉(zhuǎn)在第四季度、去年同期項(xiàng)目投資確認(rèn)一次性投資收益以及年度疫情的影響。

同時(shí)該公司近年來主業(yè)發(fā)展較快，除房地產(chǎn)開發(fā)支出較大外，在倉儲(chǔ)物流園區(qū)在建和新建的項(xiàng)目較多。2018-2021年，發(fā)行人自持的倉庫面積從201.2萬平米增長到900萬平米，隨著公司產(chǎn)能的擴(kuò)大和產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，相關(guān)的配套經(jīng)營資金需求同步增加。

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