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香溢融通（600830）日前對外披露，擬將名下位于寧波市海曙區藥行街195號的城隍廟商城地塊出租給寧波市海曙文化旅游開發有限公司（以下簡稱“海曙文旅”）經營使用。

根據公告，香溢融通擬與海曙文旅簽訂的租賃期限為15年（含首年免租），年租金約為977萬元，此后每三年的年租金在前三年年租金的基礎上遞增1%。

但需要注意的是，截至2021年12月31日，雖然海曙文旅經審計的總資產約為6.74億元，但其2021年度無營業收入，凈利潤為-325.98萬元。截至2022年9月30日，海曙文旅未經審計的總資產降至約為6.72億元，而2022年1月至9月繼續無營業收入，凈利潤為-655.26萬元。

不過，香溢融通表示，海曙文旅經營模式比較簡單，未產生營業收入的原因系其主要進行股權投資，通過設立全資子公司開展文旅地產項目改造和投資運營。公司認為，海曙文旅經營正常，信用較高，有履約意愿，具備一定履約能力，交易風險相對較小。

截至今年9月底，香溢融通營收同比微增0.93%，但歸母凈利潤卻同比下滑46.69%。“公司擬對外長期租賃商業地塊，將對凈利潤產生積極影響，或將利好受損投資者索賠。”上海市信本律師事務所趙敬國律師表示。

此前，因2015年、2016年連續兩年年報存在虛假記載，香溢融通及公司相關當事人被證監會出具了行政處罰及市場禁入決定書。就此，受損投資者陸續向香溢融通進行索賠。

趙敬國律師表示，凡于2016年3月10日至2019年1月11日期間買入香溢融通股票的受損投資者，無論在2019年1月12日之后是否賣出該股票，或可向公司索賠。以上符合資格的受損投資者，可通過微信公眾號“大眾證券報”（特征碼：88）報名登記，具體時間段以法院認定為準。

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關鍵詞： 對外租賃 香溢融通